Налог на теплицы, бани и сараи в 2020 году

Налоги относятся к одной изо весьма интенсивно обсуждаемых тем, часто порождая огромное количество неподтвержденных слухов. Нередко таковой ажиотаж становится результатом публикаций непроверенных сведений, неоднократно циклических в соц сетях и на живых форумах. Такое происходит и с так именуемым налогом на теплицы в 2020 г. Попробуем разобраться, что поменялось в текущем году в налогообложении и за тот или иной сооружения нужно платить.

Законодательные базы

На самом деле, налоги, которые вызвали столько шума, были законодательно установлены весьма издавна. С 1992 г. до 2015 г. действовал Закон РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». Он обусловил объектами налогообложения все строения, находящиеся на садовых и дачных участках. В данный список входили любые сооружения, как жилые, так и хозяйственные, которые там размещены.

В 2015 г. данный закон растерял силу, заместо него были внесены поправки в Налоговый кодекс РФ (гл.32 НК РФ), которые оставили без конфигураций перечень зданий. Чтоб объяснить сущность вопросца и приостановить распространение слухов и домыслов, Министерство денег еще в 2018 г. опубликовало Письмо от 22.02.2018 «До вопросцу налогообложения хозяйственных строений и сооружений, размещенных на садовых и дачных участках», где уточнило ситуацию о параметрах сооружений, попадающих в категорию хозяйственных зданий.

И уже в апреле 2019 г. ФНС на собственном официальном веб-сайте в очередной раз объяснила, тот или иной конкретно постройки нужно регистрировать, и поведала о правилах налогообложения этого вида недвижимости.

За что нужно платить

Практически во всех обозначенных документах к уровню хозяйственных зданий, подлежащих регистрации, относятся серьезные строения, к примеру, бани, летние кухни, хозяйственные блоки и др. В эту категорию не входят жилые жилищного строения и гаражи. Регистрация таковых объектов делается до инициативе обладателя. Он без помощи других решает, что нужно внести в реестр ЕГРН (Единый муниципальный реестр недвижимости), также данные сведения поступают изо БТИ при покупке принадлежности.

Законодательно определены признаки серьезного строения, на которое будет начисляться налог. Главным словом для таковых дворовых зданий является «недвижимость». Другими словами сооружение нереально перенести, не разрушая его конструкции, оно обязано иметь крепкую связь с землей в виде фундамента. Такие объекты, как временные навесы, бытовки, теплицы, не требуют регистрации и не могут являться объектом налогообложения, если же, очевидно, не строятся серьезные теплицы круглогодичного использования.

Читайте также!  Конфигурации в уплате страховых взносов в 2020 году

Другими словами главными требованиями к объекту, подлежащему регистрации в хорошем качестве хозяйственной постройки с начислением на него налогов, будут:

  • наличие фундамента;
  • невозможность перемещения без повреждения конструкции.

Регистрировать данную недвижимость нужно, по другому придется платить налог до завышенной ставке, если же будут установлены факты несоответствия сведений в ЕГРН и настоящего состояния. В истинное время ставка налога применяется в размере 0,1 – 0,3% от кадастровой цены.

Льготы

Регистрация хозяйственных зданий поможет получить установленные законом льготы для рассматриваемых объектов. Так, для всех людей предвидено освобождение от налога 1-го сооружения, если же оно:

  • имеет площадь наименее 50 м2;
  • не употребляется для коммерческих целей.

Если же строение имеет площадь больше 50 м2, то расчет ведется с суммы превышения.

Льготное налогообложение предвидено (ст. 407 НК РФ) для неких категорий лиц, таковых как:

  1. Все пожилые люди (до старости, инвалидности, выслуге лет, льготные, военные и др.).
  2. С 2019 г. — лица предпенсионного возраста.
  3. Имеющие инвалидность первой и 2-ой групп, также инвалиды с юношества.
  4. Пострадавшие от радиации во время аварий и ликвидации их последствий.
  5. Ветераны войны, герои СССР и Рф.
  6. Военнослужащие, включая уволенные в припас.
  7. Лица, проходившие службу в местах ведения боевых действий.
  8. Семьи погибших при выполнении служебных обязательств.

Перечисленные граждане имеют право освобождения от налога одной единицы недвижимости всякого вида. Также для данных категорий сохраняется льгота на 50 м2 одной изо хозяйственных зданий. Регионы имеют право устанавливать доп послабления до налоговым обязанностям, в неких местностях в категорию льготников включены многодетные семьи.

Разглядим на примере. Если же пенсионер имеет в принадлежности квартиру, дом с раздельно стоящей летней кухней, гараж, то изо всего этого налог будет взиматься с 1-го объекта. Это быть может или дом, или квартира до выбору обладателя. Все другие сооружения при согласовании вышеуказанным требованиям будут освобождены от оплаты.

Читайте также!  Новейшие коэффициенты-дефляторы на 2020 год

Порядок регистрации и дизайна льгот

Регистрация недвижимости нужна, до этого всего, ее обладателям. В истинное время проверка всех строений делается при помощи съемок с беспилотников. Эти данные сверяются с кадастровыми картами, и выявляются нарушители законодательства. Для их предусматриваются штрафы и завышенная ставка на незарегистрированное имущество.

Чтоб избежать схожих проблем, следует выполнить последующие шаги:

  1. Найти, какой-никакая конкретно недвижимость подлежит регистрации.
  2. Узнать, что и на тот или иной основаниях быть может освобождено от налогов.
  3. Приготовить надлежащие документы, подтверждающие права на льготы. Пожилые люди смогут просто приложить копию удостоверения.
  4. Написать заявление до форме, утвержденной ФНС (Приказ 14.11.2017 N ММВ-7-21/897@).
  5. Подать заявление можно до почте, онлайн в Личном кабинете налогоплательщика веб-сайта ФНС либо при посещении регионального отделения.
  6. Срок подачи установлен до Первого ноября.

В истинное время на рассмотрении в Гос Думе находится предложение, до которому для всех людей пенсионного и предпенсионного возраста налоговые льготы будут автоматом учитываться, даже если же на это нет заявления собственника.

Что созодать, если же зарегистрированы все строения

В возникнувшем случае, в своё время весьма честные граждане занесли в реестр даже то, с чего же не может взиматься налог, спецы дают два варианта действий:

  1. Обратиться с письмом в Росреестр для снятия регистрации. Таковая процедура предугадывает получение заключения от кадастрового инженера. Стоимость таковой услуги будет существенно выше оплачиваемого налога.
  2. Наиболее обычным методом станет демонтаж имеющейся постройки и приглашение профессионалов, которые составят соответственный акт.

В заключении можно сказать последующее:

  1. Налогов на сараи, туалеты, маленькие теплицы и остальные сооружения, лишенные фундамента, нет.
  2. Любой обладатель с полной ответственностью должен сам решить, кою недвижимость нужно регистрировать.
  3. Предусмотрен ряд льгот, установленных для всех людей и отдельных категорий. Чтоб получить их, нужно написать заявление.

Регистрировать свою недвижимость нужно непременно. Это дозволит избежать штрафов и завышенной ставки налогов.

Информация на веб-сайте ФНС: https://www.nalog.ru/rn66/news/activities_fts/8692867/

Написать комментарий