Земельный налог для физических лиц — кто должен его платить?

Хоть какой гражданин либо организация должны уплачивать налог на землю, которой они обладают. Налог устанавливается местными органами власти, и средства от него поступают конкретно в местные бюджеты. Если же гражданин (физическое лицо) обладает участком земли, то у него есть обязанность уплачивать земляной налог. Эту повинность на него накладывает Налоговый кодекс Русской Федерации. Данный налог относят к уровню имущественных и его уплачивают не в федеральный, что-что в местный бюджет.

Кто платит земляной налог?

Действующее законодательство описывает плательщиками земляного налога юридических и физических лиц, личных бизнесменов, если, предположим, в их владении находится земля, которая облагается налогом.

Весьма принципиальным фактором будет то, что участок непременно должен находиться в принадлежности у налогоплательщика либо же являться субъектом, который передано в наследие на бессрочное владение. Если же лицо пользуется участком на правах аренды, то ему не надо платить за него налог. Это касается и тех людей, которые получили землю на бесплатное срочное использование.

Плата земляного налога после НК РФ

Необходимость в уплате налога возникает сходу же далее того, как гражданин становится полноправным обладателем участка земли. Коли это происходит далее проведения гос регистрации имущества либо получения инного документа, подтверждающего право на владение землей. Регулированием этого вопросца занимается Штатский Кодекс и Федеральный закон почти номером 122, в каком говорится о регистрации прав на имущество и возможность проведения с ним всех сделок.

Далее того, как определенная запись была внесена в ЕГРП, физические лица берут на себя обязанность после уплате земляного налога.

Определяем налоговую базу

Налоговой базой является стоимость участков земли после кадастру, если же они признаны объектами налогообложения. Регулированием этого вопросца занимается Налоговый кодекс РФ, что-что конкретно 389 статья. Земля обязана быть признана налогооблагаемой на 1-ое число текущего налогового периода. Такие сведения можно получить в муниципальном кадастре неподвижного имущества.

Кадастровую стоимость принято определять в соответствие с нормами земляного законодательства, которое действует сейчас. Чтоб получить информацию о кадастровой цены участка, его обладателю нужно обратиться с письменным заявлением в местное отделение Росреестра. Также некие данные находятся на веб-сайте Росреестра. Ту информацию, которая там отсутствует можно получить, подав соответственный запрос. Завались закону ответ на него должен поступить не позже Пятого дней. Его можно получить в электрическом виде и в картонном. Госпошлина за ответ также будет различная:

  • для электрического письма – 150 руб.;
  • для картонного письма – 400 руб..

Для всякого налогоплательщика налоговая база определяется в согласовании с той информацией, которую в налоговые органы предоставляют те учреждения, которые занимаются кадастровым учетом. Оценка кадастровой стоимость происходит раз в Три года. Для небольших городов с федеральным значением данный срок сокращен:

  • Один раз в два года. Это дозволяет задерживать стоимость на недвижимость на этом же уровне пару лет.
  • Если же земля находится в долевом владении, то налоговая база определяется раздельно для всякого хозяев в той пропорции, которая отвечает его доле во владении недвижимостью. Если же земля находится в совместной принадлежности, то ее обладателям необходимо будет платить налог на равных критериях.

Читайте также!  Которую систему налогообложения избрать в 2020 году

Порядок расчета земляного налога

Во время расчета размера налога на землю для физических лиц учитываются такие причины:

  • Процентная ставка, у которой есть ровная зависимость от кадастровой цены участка. На веб-сайте Росреестра находится функция, с помощью которой можно найти кадастровую стоимость. Для этого нужно все только набрать регистрационный номер земляного участка либо же четкий его адресок.
  • Процентная ставка налога может зависеть от региона размещения участка. Но, в то же время, его размеры верно прописаны в Налоговом кодексе и это число не имеет возможности превосходить норму.
  • На налог влияет площадь земли, другими словами ее размеры. Чем они больше, тем крупнее будет сумма пошлины.
  • Весьма нередко физические лица обладают землей, которая выделена для ведения личного хозяйства, садоводства, разведения звериных либо же огородных работ. На такие участки устанавливается ставка размером 0,3%.

Для расчета существует особая формула: С*Д*П*К=ЗН, где:

  • С – стоимость после кадастровому реестру;
  • Д – толика принадлежности (если же у земли один обладатель, то коэффициент будет составлять 1, если же два – 1/два и т.д.);
  • П – процентная ставка налога (определяется в соответствие с регионом);
  • К – коэффициент принадлежности на землю (его нужно исчислять лишь в этом случае, в своё время земля находится в личном владении меньше 1-го года).

Ставка на земляной налог устанавливается органами местной власти. Ее размер не имеет возможности превосходить:

  • 0,3% для всех участков, которые выделены для использования в хозяйственных целях (для садов, огородов, дач, сельскохозяйственных помещений);
  • 1,5% для всех участков, которые имеют другое предназначение.

Для расчета цены налога физические лица смогут употреблять особый калькулятор, который находиться на официальном веб-сайте налоговой службы. Для этого необходимо ввести кадастровый номер участка.

Сроки уплаты

Расчет земляного налога постоянно происходит в окончании налогового периода. За базу необходимо брать действующую налоговую ставку от налоговой базы. Если, предположим, в пт 15, 16 не прописаны остальные требования, то постоянно эта процедура обязана происходить конкретно в эти сроки.

Уплата валютных средств после налогу постоянно происходит после месту нахождения участка земли. Средства идут не в федеральный, что-что местный бюджет. Уплата земляного налога происходит любой год, для физических лиц – до Одного декабря текущего года.

Чтоб получить полную информацию о льготах и процентных ставках, необходимо обратиться на официальный веб-сайт налоговой службы. Чтоб провести оплату налога, можно обратиться в отделение хоть какого банковского учреждения либо провести платеж с помощью интернет-банкинга. Крайний вариант весьма комфортен для тех, у кого нет времени на посещения отделений банка.

Читайте также!  Как сдавать отчетность после налогу на имущество организаций в 2020 году

Для дизайна платежки следует ввести такие данные:

  • индивидуальные данные налогоплательщика;
  • адресок проживания налогоплательщика;
  • ИНН;
  • заглавие налога;
  • адресок земляного участка;
  • сумму платежа.

Средства будут зачислены на счет налоговой службы в протяжении нескольких рабочих дней.

В чем индивидуальности земляного налога для пожилых людей, есть ли льготы? Разглядим в нашем материале.

Которые налоги платит ИП без работников? О этом подробнее здесь.

Тут вы узнаете, кто является плательщиком аква налога и как его платить, расчеты.

Кто быть может освобождён?

Есть целый список людей, для которых правительство ввело особенных порядок налогообложения. Они смогут либо быть стопроцентно освобождены от уплаты земляного налога, либо отчасти. Это те люди, которые занесли вклад в развитие РФ, защищали Родину либо же принадлежат к незащищенным категориями людей.

Для того чтоб пользоваться муниципальными льготами необходимо в налоговые органы подать заявление с теми документами, которые смогут подтвердить право на получение льгот. Представлять их необходимо в то отделение налоговой службы, которое находится после месту нахождения участка земли.

Льготы могут являться федеральными и тем, что назначаются органами местного самоуправления. Завались федеральному законодательству от уплаты земляного налога освобождаются такие типы лиц:

  • коренные народы Севера, Далекого Востока либо Сибири, которые признаны немногочисленными;
  • физические лица, которые являются представителями этих народов и земли употребляется для ведения обыденного для их вида жизни, хозяйствования и промысла.

Налог также можно незначительно уменьшить. Это маленькая сумма – всего 10 тыщ руб. на 1-го гражданина. Такие льготы могут являться применены лишь для 1-го участка, который находится в личном владении таковых лиц:

  • инвалидов (Одного и два группы);
  • Герои СССР;
  • малоимущие граждане, у каких есть право на получение гос помощи;
  • инвалиды, которые получили травму в детстве либо же с рождения;
  • герои РФ;
  • граждане, которые участвовали в испытаниях ядерного вооружения РФ либо СССР;
  • ветераны Величавой Российскей войны.

Местные органы власти также имеют право на установление льготных критерий после уплате земляного налога.

Для этого есть особые нормативные акты, которые и занимаются регулированием этого вопросца. В их же должны быть прописаны размеры средств, которые не пригодны налогообложению.
Любые налоги, включая и на землю, нужно уплачивать вовремя и в полном размере, чтоб избежать заморочек с государством. Это дозволит свободно воспользоваться землей и не страшиться за свое будущее.

Написать комментарий