Дом под ключ из пенобетона: цена, преимущества, особенности проекта

В данной нам статье рассматриваются плюсы и минусы заказа дома по-под ключ изо пеноблоков с отделкой. Мы разглядим плюсы этого материала, также индивидуальности строительства домов изо пеноблока. Также Вы узнаете о том, что значит услуга «дом по-под ключ», и сколько приблизительно стоит такое жильё. В самом конце статьи есть примеры увлекательных и успешных проектов зданий.

При неплохом оформлении дом изо пенобетона смотрится весьма презентабельно Источник pinterest.de

Весомые предпосылки выстроить дом изо пенобетона

Пенобетон имеет массу преимуществ и плюсов. На данный момент стройку жилых домов изо такового материала стремительно набирает обороты. Вишь предпосылки употреблять конкретно пеноблок:

  • Материал экологически незапятнанный. Даже при больших температурах он не выделяет никаких ядовитых веществ. К тому же пенобетон весьма устойчив к хоть каким перепадам температур.
  • Пеноблок отлично противоборствует всем видам хим действий. Постройки изо такового материала животрепещущи поблизости моря, также в округах хим комбинатов.
  • Благодаря собственной пористой структуре пенобетон обеспечивает высочайшие характеристики в области тепло- и звукоизоляции.

К тому же плюсом будет простота использования такового материала. {Дело в том}, что он имеет малый вес при достаточно огромных геометрических размерах. К тому же пенобетон просто режется. Распилить его можно даже при помощи ножовки.

Работать с пенобетоном довольно просто Источник fasaddomstroy.ru

Принципиальное отличие пенобетона, к примеру, от кирпича состоит в том, что гладкая внутренняя поверхность стенок не просит никакой доборной обработки. Это также существенно упрощает процесс строительства.

И ещё один весьма значимый плюс заключается в том, что стоимость пенобетона невысока. Если же ассоциировать его со строительным кирпичом, то угадает, что наш материал существенно дешевле. Но при выбирании блоков нефига гнаться за самой низкой ценой: стоимость пеноблока впрямую может зависеть от его свойства.

У пенобетона неплохого свойства хорошая геометрия Источник sbagry.com Смотрите также:
Каталог проектов домов изо пенобетонных блоков.

Как строятся дома изо пеноблока: от идеи до воплощения

Крепкость и долговечность строения может зависеть от процесса строительства, как следует, этому нюансу следует уделить особенное внимание.

Проектирование дома изо пеноблока

Если же Вы собираетесь выстроить себе дом, то сначала нужен проект. Здесь есть два варианта: можно заказать личное проектирование либо избрать типовую схему, которую нужно просто «подогнать» по-под участок.

1-ый вариант неплох тем, что вы получаете на сто процентов то, что желали – прямо до мелочей. 2-ой – дозволяет избежать денежных издержек, потому что в типовом проекте главные расчеты уже проведены.

Тут нужно отметить, что «проект» – это не набросок планировки, как почти все задумываются, только готовое техзадание для строителей. В этом документе рассчитаны все перекрытия, толщина материала и прилагаемые усилия. Без помощи других проектировать современное законодательство воспрещает, поэтому что проект должен быть заверен и утверждён спецом с лицензией конструктора.

Проектирование – принципиальный шаг строительства Источник chinaacc.com

Обычно самыми нужными проектами пенобетонных домов являются схемы 8х8 и 9х9.

Проектируя дом, необходимо учитывать некие отличительные черты пеноблока:

  • Потому что материал достаточно рыхловатый и некрепкий, необходимо включить в состав постройки армирующий пояс.
  • Пеноблок не имеет нужду в доп утеплении, только от этого зависит толщина стенок и перекрытий.
  • Пеноблок благодаря собственной маленький массе не просит сильной заглублённой базы.

Земельные работы

Стройку хоть какого сооружения начинается с геодезической экспертизы местности и исследования параметров грунта. На шаге земельных работ также делается разметка и рытьё котлована. При всем этом должны соблюдаться все требования нормативных документов, регулирующие стройку жилых спостроек в определённом регионе. На это стоит направить внимание человеку, приобретающему готовый дом по-под ключ изо пеноблока с коммуникациями и отделкой.

Принципиально! От края земляного участка до возводимой жилой постройки обязано быть не наименее трёх метров.

Стройку хоть какого дома начинается с земельных работ Источник svopi.ru Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на строительстве домов изо пенобетонных блоков.

По-под дом изо пенобетона выкапывается котлован глубиной около Одного м. Позже при помощи геодезической рейки проводится сглаживание дна, чтоб оно лежало строго в горизонтальной плоскости. Дальше выставляется опалубка. Опалубка почаще всего делается изо доски.

Возведение фундамента

Данный шаг имеет большущее значение при постройке изо пенобетона. Не непременно, чтоб основание было мощным, но в любом случае оно обязано быть однородным и крепким. Для придания доборной прочности любые бетонные фундаменты заделываются с арматурным каркасом. Не считая того, принципиально, чтоб работы в области заливке фундамента дома выполнялись единовременно.

В согласовании с ГОСТами и строй нормами бетон для фундамента должен быть не менее марки М-100. Применять очень тяжёлые составы нефига. {Дело в том}, что таковой бетон предназначен для промышленного строительства, и его внедрение в личных целях невыгодно.

От свойства фундамента зависит крепкость дома изо пенобетона Источник innovus.biz

Все работы в области заливке фундамента выполняются в тёплое время года. При всем этом бетону дают на просушку 30-40 дней. Далее того, как основание застыло, проводятся все коммуникации, только сам фундамент покрывается слоем гидроизоляции.

Возведение стенок

Нужное количество материалов обычно обозначено в смете, но обычно приобретается на 5-10% больше с учётом боя и брака. Если же строите дом по-под ключ, то неувязка покупок ложится на строительную компанию.

При возведении стенок особенное внимание уделяется выкладке первого ряда. Он должен быть строго горизонтальным, потому что от него зависит геометрия всех последующих рядов. Совершенно стенки изо пенобетона возводятся весьма стремительно благодаря огромным размерам 1-го блока.

Пенобетон скрепляется веществом на базе цемента. При всем этом толщина шва не обязана превосходить 10 мм, поэтому что чем он толще, тем больше возможность появления мостика холода, весьза что пострадает термоизоляция помещения. Для перекрытия оконных и дверных проёмов употребляются железобетонные перемычки.

Стенки изо пеноблока возводятся достаточно стремительно благодаря размерам материала Источник da.decorexpro.com Читайте также:
Пенобетонные блоки: разработка производства, плюсы и минусы, виды и свойства материала

Далее того, как стенки {готовы}, перебегают к кровельным работам и дальше к внутренней и внешной отделке строения.

Причины, действующие на стоимость домов изо пеноблока по-под ключ

Сначала о том, что все-таки такое услуга «по-под ключ». Она предполагает, что далее сдачи объекта в жилье не совсем хватает лишь мебели. Все нужные работы в помещении уже проведены, на собственных местах сантехника, межкомнатные перегородки, отделаны стенки, пол и потолок. Другими словами стройку «по-под ключ» предполагает, что дом на сто процентов готов и остаётся лишь «повернуть ключ».

С услугой «по-под ключ» вы получаете готовое к переезду жилище Источник postadsuk.com

Таковая услуга достаточно популярна, поэтому что она дозволяет сберечь. {Дело в том}, что работы по отделке, произведённые строительной компанией сходу далее возведения, будут стоить дешевле. К тому же улучшить стоимость воплощения проекта застройщику еще проще.

Если же Вас не устраивает вариант дизайна, предлагаемый компанией, то данный вопросец просто решаем – материалы отделки и их свойство дискуссируется еще на шаге подбора проекта, прямо до внедрения личных решений.

Главные причины, действующие на стоимость дома по-под ключ с коммуникациями и отделкой изо пеноблока:

  • Сложность проекта.
  • Общая площадь дома.
  • Глубина проработки определенных узлов.
  • Специальные моменты, связанные с чертами земляного участка.
  • Свойство материалов.

Много Вашему желанию строительная фирма может внести некие конфигурации в собственный план, что снизит либо же повысит стоимость строения.

Дома изо пенобетона «по-под ключ» популярны на строительном рынке Источник centr96.ru Читайте также:
Проекты домов изо пеноблоков: индивидуальности строительства, достоинства и недочеты

Сколько стоит дом изо пеноблока по-под ключ

Тут стоит обусловиться, изо какой-никаких составляющих будет складываться общая стоимость. Вот вам наглядный пример расчёта цены одноэтажного дома 8х8 изо пеноблока с учётом издержек на наём рабочей силы:

  • Строительный проект обойдётся около 30 000 руб.. За эти средства Вы получите на сто процентов разработанную и утверждённую документацию в области возведению.
  • Постройка фундамента. Пенобетон – материал нетяжёлый. Потому он не просит сильной и заглубленной базы. Стоимость заливки фундамента 180 000 – 200 000 руб.. Но стоимость можно уменьшить, если же избрать таковой вариант, как мелкозаглубленный фундамент.
  • Сооружение цоколя. Он должен составить 5-6 блоков в высоту. Обойдётся приблизительно в 65 000 руб..
  • Для кладки стенок нужно 14-15 рядов. Стоимость шага приблизительно 150 000 руб..
  • Придётся закупить приблизительно 100 мешков цемента в области 50 кг в любом. Это 30 000 – 35 000 руб..
  • Стоимость кровли составляет около 30 % от цены всей постройки.

Выходит, что дом без отделки 8х8 стоит около полумиллиона руб.. При всем этом внутренняя и наружная отделка, также проведение коммуникаций составит 120% от данной нам суммы. В итоге получаем приблизительно 1 500 000 руб.. Стоимость содержит в себе оплату труда строителей. Но при всем этом нужно учесть, что стоимость расписана на далековато далеко не лучший размер дома – в области факту, такие проекты как 10*12 и подобные, имеют все шансы обойтись в несколько миллионов.

Стоимость – принципиальное преимущество домов изо пеноблока Источник dom-msk.com

В Столичном регионе есть огромное количество предложений подобных в области размерам домов «по-под ключ» стоимостью 1 000 000 – 1 200 000 руб.. Означает, как видно, стоимость дома изо пеноблока без отделки плюс следующих отделочных работ выше, чем стоимость дома «по-под ключ».

Проекты домов изо пенобетона «по-под ключ»

Вишь примеры планировки домов изо пеноблоков. Как видно, планировки могут являться довольно различные.

Проект двуэтажного дома 10х10 Источник proekt-sam.ru Читайте также:
Сопоставление газо- и пенобетона — что и в своё время лучше избрать

Дом имеет габариты 10х10. Различается сравнимо маленькими комнатами, что лучше для строений изо пеноблока. В планировку входят все главные составляющие. Удобства находятся снутри – дом адаптирован для круглогодичного проживания. Есть четыре спальни, потому в таком жилье сумеет поместиться семья с детками. Площадь обоих этажей – 200 м². Предложенная схема лестницы весьма малогабаритна ипозволяет сберегать место. Стройку такового дома «по-под ключ» стоит около 3 200 000 руб..

Хорошая планировка дома 8х8 Источник ekostroidom.ru

Даже на площади 64 кв. м можно сделать достаточно удобное жилье. Правда {тогда} практически наверное придётся обустроить мансарду либо 2-ой этаж. На схеме проект дома с 3-мя комнатами. В таком здании может проживать 3-Четвертого человека. Не считая этого есть довольно просторные кухня и гостиная, также холл, в каком можно расставить, к примеру, шкафы либо горшки с комнатными растениями. Совершенно же дом с таковой планировкой совершенно получится конкретно изо пеноблока, поэтому что расстояние меж перекрытиями маленькое, также габариты требуют бережного дела к месту, только для отопления пенобетонного дома хватит сравнимо малогабаритного котла. Схожее жилье «по-под ключ» обойдётся приблизительно в 1 800 000 руб..

Последующий проект – проект одноэтажного дома с пристроенным гаражом.

Успешная планировка одноэтажного дома с гаражом Источник psk-remont.ru

Такое здание можно отнести к симметричным, потому что гараж отделён от жилого помещения сильной серьезной стенкой. Плюсом данной нам планировки будет то, что обладатель дома может пройти к собственному кару в всякую погоду, потому что гараж соединяется с кухней гостиной дверью. Ещё одно достоинство этого проекта в том, что снутри имеется довольно много маленьких комнат. Ведь при постройке изо пенобетона лучше, чтоб перекрытия находились в области способности поближе друг к другу.

Оригинальности дому даст наличие террасы. Не считая этого сюда можно выносить кухню в жаркое время года. Если же созодать так, то температура в доме существенно понизится, также пропадут посторонние запахи.

При желании на месте хоть какой изо обозначенных на плане спален можно обустроить кабинет либо, к примеру, библиотеку.

Видео описание

Данный видеоролик содержит описание ещё 1-го проекта дома изо пенобетона:

Читайте также:
Наружная отделка дома изо пеноблоков – какой-никакая лучше и почему

Заключение

Услуга «по-под ключ» дозволяет сберегать не только лишь средства, да и время, которое Вы имели возможность бы затратить на контроль за строй работами, расчёт количества материалов, продумывание деталей интерьера либо оптимизацию расходов. При всем этом на выходе выходит не плохое доброкачественное жилье. Сам же пенобетон весьза собственной цены существенно уменьшает расходы на строй материалы. Потому дом изо пенобетона «по-под ключ» будет неплохим решением для человека, желающего обзавестись собственной жилплощадью.

Написать комментарий