Кирпичные дома под ключ: свойства материала, этапы строительства, цены в Москве

В ответ на фразу «кирпичный дом» у большинства людей появляются положительные эмоции, перед очами стает основательная и сразу комфортная постройка, истинное родовое гнездо. Кирпич заслужил такое отношение, так как стройку домов с кирпича началось еще в глубочайшей древности. Столетиями постройки возводили с красноватого кирпича, с развитием технологий возникли новейшие виды материала.

В современном строительстве находит применение огнеупорный и облицовочный кирпич, вырастает энтузиазм к кирпичу ручной формовки, ценимому весьза выразительной фактуры. Такое обилие дозволяет с легкостью избрать кирпичный дом около ключ, ведь проекты и цены, выставленные на рынке, завлекают широким спектром вариантов. Незаурядный стиль — кирпичный дом в стиле лофт Источник rushi.net

Кирпич, его разновидности и индивидуальности

Обширно используются некоторое количество видов кирпичных изделий:

  • Глиняний (красноватый) кирпич. Состоит с глины с добавками, сушится и обжигается в печи. Известна его строительная и лицевая (облицовочная) разновидности.
  • Силикатный (белоснежный). Сырьем является силикатный песок и известь, с которых изделия сформировывают и пропаривают в автоклаве.
  • Огнеупорный (подовый, гжельский). Изолирует огнь и поэтому незаменим при внутренней облицовке каминов, печей, дымоходов и дымовых труб.
  • Гиперпрессованный кирпич. В состав заходит цемент, известняк и отходы камня (мрамор, доломит, ракушечник). Нередко применяется как облицовочный материал для фасадов, заборов, дорожек и беседок.

Плюсы

  • Экологичность. В состав входят натуральные вещества: глина (глиняний), песок и известь (силикатный).
  • Морозостойкость. Материал выдерживает каждогодние циклы заморозки-оттаивания без конфигурации структуры.
  • Крепкость. Кирпичный дом, возведенный с соблюдением технологий (к примеру, после ГОСТу), способен простоять без серьезного ремонта несколько 10-ов лет.
  • Низкое влагопоглощение. Охарактеризовывает в основном как глиняний кирпич, так и его разновидность — клинкерный (тротуарный).
  • Неприхотливость. Кирпичные постройки слабо поддаются капризам природы и не имеют нужду в особенном уходе.

Карниз с кирпича — выигрышная строительная деталь Источник stroystory.ru

  • Огнестойкость. Материал негорюч.
  • Шумоизоляция. Принципиальный параметр при укладке как наружных, так и внутренних стенок.
  • Универсальность. Благодаря большенному выбору фактуры и цвета кирпич с фуррором употребляют и в строительстве новейшего жилища, а при реконструкции.

Недочеты

  • Силикатный кирпич. Склонен к разрушению около длительным действием воды и высочайшей температуры. Не употребляется в хорошем качестве материала для фундамента, колодцев канализации, печей и труб.
  • Глиняний кирпич. -за сложной технологии обработки недешев и почаще применяется для облицовки фасадов. Плохое сырье становится предпосылкой образованию высолов (налета солей на данной поверхности кладки). Цвета кирпича с различных партий смогут различаться, что не постоянно допустимо.
  • Все виды кирпича в силу собственного строения отлично проводят тепло. Кирпичная стенка стремительно прогревается, но также стремительно и остывает, поэтому нуждается в слое термоизоляции.

Еще одним минусом, которым наделен дом с кирпича — стоимость, обычно это не доступное строение, даже если же сам после для себя кирпич стоит не весьма недешево, количество его нужное для дома выходит на значительную сумму.

Все свойства обрисовывают не только лишь материал, да и построенные с него дома.

Кирпичная кладка устойчива к каждогодним температурным колебаниям Источник d-haus.ru

Достоинства строительства домов с кирпича

Кирпич длительное время был самым удобным и нетребовательным строительным материалом. Современные технологии разрешают получить вправду доброкачественную, долговременную постройку. Правильно распорядиться материалом сумеет профильная строительная организация с огромным практическим опытом. Потому выбор компании, которая будет строить ваш собственный дом, даст решающее значение на окончательный итог.

{Рынок} дает большенный выбор наиболее дешевеньких и обычных в использовании материалов. Тем не наименее, заказчики останавливают собственный выбор на кирпичном доме после почти всем причинам:

  • Надежность. Основная функция, в особенности если же вспомянуть о том, что в кирпичном жилище не нужно беспокоиться о возгорании стенок и неминуемом разрушении конструкции около действием воды, насекомых либо грызунов.
  • Крепкость. Несущие стенки выдерживают вес железобетонных перекрытий и управляются с перегрузкой, получаемой от огромных окон (в их конструкции употребляется перемычка).
  • Удачная инвестиция. Кирпичное строение — удобное вложение, позволяющее в дальнейшем свести к минимуму издержки на содержание, сэкономив на поддерживающих (поточных) ремонтах.

Кирпичный дом будет служить долгие годы, не теряя наружного лоска Источник e-architect.co.uk Смотрите также:
Каталог проектов кирпичных домов

  • Экологичность. Натуральные материалы стенок не выказывают воздействия на здоровье жильцов.
  • Шумоизоляция. Ценное свойство, если же недалеко живут гулкие соседи, имеется магистраль либо аэропорт.
  • Доступность. Кирпичные фабрики и поставщики работают практически во всех регионах Рф.
  • Свобода строительных решений. Бессчетные кирпичные постройки крайних веков обосновывают, что с кирпича можно выстроить дом хоть какой формы и фасона, от барокко до эклектики. Неоштукатуренные фасады смотрятся в особенности модно.
  • Психический фактор. Кирпич ассоциируется с камнем, , как следует, кирпичный дом — с основательностью и надежностью обладателя.

Видео описание

О плюсах и недочетах кирпича на видео:

О недочетах кирпичных домов

  • Сроки строительства. -за специфичности материала стройку домов с кирпича может растянуться на срок от 6 месяцев до пары лет. Не считая закладки фундамента в процесс включены остальные мокроватые работы, занимающие много времени — кладка и оштукатуривание.
  • Стоимость. Она обоснована ценой материала и работы каменщиков. Чтоб выдержать вес стенок, фундамент тоже должен быть мощным, что постоянно наращивает смету.
  • Сложность ремонтных работ. Демонтаж кирпичной стенки во все великие времена числился трудозатратным занятием.

Желтоватый кирпич совершенно смешивается с красно-коричневой кровлей Источник stroy-kzn.ru

Проект кирпичного дома

Неважно какая компетентная фирма имеет большой каталог типовых проектов, разных после цены, площади и планировке. Таковой вариант комфортен, потому что приспособлен к условиям региона. Обычно он допускает корректировку — заказчик свободен внести маленькие конфигурации в начальные чертежи.

Если же готовые решения не подступают, конструктор разработает личный проект. Разработка займет больше времени и обойдется дороже, в особенности, если же участок, на котором планируется стройку, имеет непростой рельеф. При проектировании в расчет берется этажность и планировка, выбирается тип фундамента и утепления. Определяются материалы отделки, тип кровли и инженерные коммуникации; в самом конце рассчитывается смета. Почти всегда организация, которая будет строить ваш собственный дом, предложит бесплатную разработку проекта. Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на проектировании домов с кирпича

Возведение кирпичных домов и особняков около ключ

У предлагаемых строй фирмами проектов домов с кирпича около ключ, цены находятся в среднем спектре. Сама услуга «около ключ» прибыльна после почти всем причинам:

  • Организация делает все желания заказчика — от планировки комнат до выбора декоративной отделки.
  • Все работы производятся квалифицированными спецами, использующими современные технологии и разработки.

Отделка фасада клинкерным кирпичом Источник 2gis.ru

  • При постройке соблюдается стоимость работ и материалов (она зафиксирована в смете).
  • Организация обеспечивает подготовку юридических документов и прозрачность бухгалтерии.
  • Заказчик получает дом, готовый к заселению, с рабочими коммуникациями и установленной сантехникой.
  • Фирма предоставляет гарантию на произведенные работы и материалы, от 10 до 30 лет.

Видео описание

О стоимости дома с кирпича на видео:

Цены на дома с кирпича около ключ

Существует устойчивое мировоззрение, что кирпичные строения около ключ обходятся весьма недешево. При всем этом не учитывается, что весь груз заморочек ложится на плечи профессионалов. Кирпичный дом практичен и долговечен; он простоит не одно десятилетие, потому при выбирании стоит не гнаться за самой низкой ценой, находить свойство. Перед тем, как приобрести кирпичное жилище, принципиально поинтересоваться, чем определяется стоимость.

Свою роль в ее формировании играет проект — готовый либо изготовленный после заказу, также площадь строения, определяющая объемы строительно-монтажных работ. Значительную часть цены составляет стоимость стройматериалов. Дешевле всего обойдутся стройматериалы российского и белорусского производства; самым драгоценным будет кирпич европейских производителей. Облицовочный кирпич ручной формовки Источник build.4-u.info Читайте также:
Дома с круглого бруса: проектирование и этапы строительства, от что зависит стоимость и примеры проектов

Стоимость кирпича может зависеть от марки (от прочности и морозоустойчивости). К примеру, разница меж марками М125 и М100, применяемыми в низкоэтажном строительстве, может достигать 10%.

Более пользующимися популярностью являются дома в традиционном и современном стиле, одно- и двуэтажные. Нередко выбираются дома с гаражом, мансардой, террасой; в почти всех находятся панорамные окна, балкон либо эркер, позволяющий прирастить внутреннее место. Встречаются варианты с плоской крышей и цокольным этажом.

Зависимо от площади, цены на кирпичные дома около ключ в Столичном регионе распределяются последующим образом:

  • Площадью до 100 м2. От Четвертого млн руб. до 6 млн руб.
  • От 100 м2 до 150 м2. В среднем 6,5-Восьмой млн руб.
  • От 150 м2 до 200 м2. Приблизительно 8,5-12 млн руб.

Время от времени указывается стоимость за квадратный метр. Для заказчика таковой метод почти всегда неочевиден и все равно просит пересчета для определения общей цены жилища.

Заливка фундамента. Начало Источник smogem-sami.ru

Видео описание

Опыт указывает, что есть моменты в строительстве дома где категорически нет расчета сберегать, есть аспекты где можно что лапти плесть чтоб сберечь, но правильно израсходовать бюджет (что собственного рода и есть разумной экономией).

Этапы строительства домов с кирпича

Стройку дома с кирпича — один с самых долгих и накладных методов обзавестись своим жильем. Невзирая на это, он продолжает оставаться животрепещущим; конечный итог вполне оправдывает вложенные средства и усилия. Возведение кирпичных сооружений проходит через совсем немного шагов.

Фундамент

Начало строительства — закладка фундамента. Его характеристики рассчитывают на шаге проектирования; они зависят от черт грядущего дома и грунта, на котором он будет размещен. Фундамент закладывается на глубину, превосходящую среднюю глубину промерзания грунта в данной местности.

Обычно, выбирают ленточный либо плиточный фундамент. Если же почва ненадежная (болотистая, мягенькая либо мокроватая), рекомендуется возводить свайный фундамент. В любом случае его ширина и крепкость обязана быть достаточной для того, чтоб расположить несущие стенки.

Видео описание

О том, как выстроить кирпичный дом на видео:

К возведению стенок приступают далее высыхания и усадки фундамента. При долгосрочном использовании ленточного фундамента ожидать приходится год, свайный готов далее нормативного периода высыхания залитого раствора.

Несть проекту в подвале может поместиться отапливаемый спортзал, мастерская, гараж либо сауна; технические помещения (бойлерная, котельная). В этом случае стенки фундамента гидроизолируют и утепляют сразу. Процесс возведения наружной стенки Источник zen.yandex.ru

Цоколь и стенки

Для перекрытия цоколя подступают железобетонные плиты. Проекты пригородных кирпичных домов предугадывают Два метода возведения внешних стенок:

  • Стенки без утепления. Сразу производится кладка стенок и внешной облицовки.
  • Стенки с внешним утеплением. Возводится коробка и устанавливается крыша; далее производится утепление и обкладка.

Междуэтажные перекрытия происходят железобетонными (с пустотелых плит либо цельными), время от времени древесными. Кладку стенок делают различными методами: около облицовку, сплошным, облегченным, армированным, декоративным. В районах с жестокими зимами толщину внешной стенки доводят до 2,Пятого кирпичей. Наряду с кладкой стенок устанавливают перемычки окон и дверей, проводят кладку внутренних перегородок, устанавливают потолочные перекрытия.

Кровля

Возведение кровли начинают с устанавливания стропильной системы, для что в большей степени употребляется брус, обработанный антисептиками. Потом создается обрешетка и устанавливается кровельный материал. Чтоб утечки тепла с помещений были минимальными, крышу утепляют, паро- и гидроизолируют.

Мягенькая кровля гармонирует со светлыми стенками Источник bruscottages.ru

Оканчивающий шаг

В своё время конструктивная коробка (фундамент, стенки и крыша) возведены, внешняя отделка завершена, наступает время для установки окон и дверей. Потом проводятся инженерные коммуникации: производится проводка, разводка труб систем водоснабжения и отопления, устанавливается теплый пол, подключается газ и сточная канава.

К финальной отделке можно приступать, в своё время, далее включения отопления, установится пригодная температура и влажность. На этом шаге батареи отопления придется снять. Внутренние стенки окрашивают, оклеивают обоями, отделывают декоративной штукатуркой либо камнем; обустраивают полы и потолок. Стиль интерьера должен совпадать со стилем строения. Большая часть заказчиков предпочитает приобрести кирпичный дом около ключ с коммуникациями и отделкой; стоимость в таком случае будет мало вероятной, так как все работы производятся одной организацией. Издержки при постройке кирпичного дома окупятся в дальнейшем Источник dd-restaurant.ru

Почти все считают, что можно сберечь на строительстве кирпичного дома, без помощи других выполняя огромную часть работ. Очевидно, при таком раскладе отпадают растраты на профессионалов строительной компании либо даже бригаду друзей, без помощи других освоивших премудрости профессии. Но еще в таком случае на вас лично ложится вся ответственность за принятые решения, неминуемые ошибки и затягивание сроков.

Читайте также:
Дома с вертикального бруса: индивидуальности технологии, проекты и цены домов, фото и видео

Заключение

Беря во внимание, что доброкачественный дом с кирпича может возводиться не один год, хорошим вариантом станет поручить данный многосложный, технологичный процесс квалифицированным исполнителям. Мастерски исполненная работа будет веселить хозяев кирпичного дома почти все годы.

Написать комментарий