Легализация гостевых домов приведет к застройке участков ИЖС «мини-апарт-отелями»

Предложение премьер-министра РФ Миши Мишустина бессчетно разработке механизма легализации гостевых домов, которое может вступить в силу уже в июле текущего года, может привести к нежданным результатам в виде коммерциализации рынка.

Если же гостевые дома, предупреждает гендиректор АН «БЕНУА» Дмитрий Щегельский, будут узаконены и получат правовой статус, то практически правительство разрешит строить на территориях, отведенных подо ИЖС, коммерческие помещения, что изменит прежнюю стратегию рынка, направленную на развитие личного жилищного строительства.

Естественно, на этом рынке и ранее зарабатывали за счет аренды жилища, но с возникновением у гостевых домов такового статуса, количество таковых строений резко вырастет. Наиболее того, застройщики получат моральное право на стройку высотных гостиниц, которые на нынешний денек подлежат сносу.

Но нерадивые девелоперы имеют все шансы схитрить и пользоваться тем, что гостевые дома по сути имеют все признаки многоэтажки — единый вход, санузлы в жилых помещениях. Потому при внесении в российскее законодательство поправок, предложенных Мишей Мишустиным, может получиться так, что строй компании будут возводить на землях, предназначенных подо ИЖС, жилые апартаменты, чтоб в последствии продавать в этих зданиях квартиры либо номера.

В особенности животрепещущим данный вопросец является для курортных местности, которые в итоге конфигурации законодательства могут являться сплошь застроены «мини-апарт-отелями». Для туристов это положительный момент, ась смотри местным жителям эта «новость» навряд ли придется бессчетно вкусу.

Но зато для развития сельских территорий легализация гостевых домов фактически сплошной плюс. Ведь в этом случае стоит ждать развития агротуризма, который пополнит не только лишь городские бюджеты, да и «откроет» новейший источник дохода для местного населения и фермеров. Минусы правда есть и здесь, потому что в возникнувшем случае массовой стройки часть сельскохозяйственных земель будет выведена с оборота, и может быть обитателям садоводческих приятельств может не понравится близкое соседство с туристами, живущими в гостевых домиках.

Написать комментарий