Одноэтажный или двухэтажный дом: плюсы и минусы проживания, какой дешевле

При постройке дома первым и весьма принципиальным шагом является выбор проекта. И основное, с чем стоит обусловиться, приступая к нему – решить, сколько этажей обязано быть в дальнейшем родовом гнезде. Выбор сложный, потому что одноэтажный либо двуэтажный дом плюсы и минусы имеет различные, и соединены они не только лишь с личными предпочтениями и удобством проживания, да и со стоимостью и сложностью строительства. Чтоб в процессе не появлялось нежданных и нередко противных сюрпризов, необходимо пристально изучить различия меж этими вариациями.

Дома с жилыми мансардными помещениями тоже можно отнести к двуэтажным Источник tildacdn.com

Площадь участка и стройки

Характеристики застраиваемого участка – это единственный беспристрастный фактор, который может воздействовать на выбор независимо от предпочтений будущих домовладельцев. В особенности в тех вариантах, в своё время он имеет умеренную площадь либо вытянутую форму с узенькой фасадной стороной. Тут запрещать выбирать, который-нибудь дом дешевле выстроить – одноэтажный либо двуэтажный, необходимо учесть начальные данные.

Занимать всю лицевую сторону либо огромную часть участка жилым строением, лишая себя способности иметь гараж с комфортным подъездом к нему, надворные постройки и уютную зону отдыха, навряд ли кто-то захотит. Потому единственно правильным решением станет стройку двуэтажного дома, нередко с подвальным либо полуподвальным этажом.

Одноэтажный дом сопоставимой площади занял бы половину участка Источник ytimg.com

С большенными участками проще, при грамотной планировке и оформлении местности на их идиентично отлично смотрятся дома хоть какой площади.

2-ой принципиальный момент касается размеров самого дома.

  • При площади наиболее 200-250 кв.м. одноэтажное строение смотрится приземисто и плоско, потому такие дома лучше созодать в Два этажа.
  • При общей площади наименее 100-120 кв.м. разделение на этажи приводит к сложностям в планировке всякого яруса, т.к. много места приходится отдавать почти лестницу и подходы к ней. Обычно, такие дома строят в Первого этаж.
  • Если же нужен дом площадью от 100 до 200 кв.м., выбор этажности – дело вкуса и характеристик земляного участка.

Что за дом лучше

Почти все люди, смело, отвечают на вопросец, что лучше – одноэтажный либо двуэтажный дом, полагаясь при всем этом на свои личные чувства. Потому ответ быть может хоть каким, ведь вкусы и эстетические предпочтения у всех различные. Ведь если попросить аргументировать его, то сторонники того и инного варианта приведут убедительные резоны в их пользу.

Плюсы и минусы одноэтажек

Достоинства:

  • возможность планировки с малой потерей полезной площади;

Пример планировки с минимумом «никчемной» площади Источник benpan.ru

В таковых домах нет лестниц, которые при удобной ширине и наклоне занимают много места, и к которым необходимо обеспечить вольный подход.

  • удобство проживания;

Отсутствие переходов с 1-го этажа на иной, размещение всех помещений, включая «удобства», на этом же уровне – это большенный плюс, в особенности для деток, старых и маломобильных людей.

  • понижение трудозатрат при постройке и обслуживании дома.

Речь не о том, который-нибудь дом прибыльнее строить – одноэтажный либо двуэтажный, да биш о том, который-нибудь проще поставить, утеплить, отделать и в дальнейшем чинить. Ценность здесь очевидно у одноэтажных зданий, не требующих для всего перечисленного приборы лесов, подъёма тяжёлых материалов на огромную высоту и обеспечения сохранности при работе на высоте. Возможно обойтись приставными лестницами и козлами.

Фасадные работы на высоте – это завышенная сложность (стоимость) и травмоопасность Источник magyarhirlap.hu

К недочетам можно отнести только невозможность дистанцироваться от гулкой компании, перейдя на иной этаж, который обычно учат спальным.

Некие застройщики считают минусом и отсутствие обзора окружностей, который вероятен лишь с высоты, и невозможность внедрения неких дизайнерских приёмов – приборы антресолей либо «2-го света» над гостиной. Но все это личные представления, которые большинству людей имеют все шансы показаться совсем не необходимыми.

Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на проектировании и строительстве пригородных домов почти ключ

Плюсы и минусы двухэтажек

Основное достоинство наличия 2-го этажа – это возможность чёткого разделения дома на зоны: гостевую, хозяйственно-бытовую и зону отдыха. Все спальни выносятся наверх, да биш понизу оставляют помещения для изготовления еды и приёма гостей. Тут же при отсутствии подвала располагают котельную, постирочную и остальные хозяйственные «подсобки». При таком расположении еще проще обеспечить размеренный отдых хоть какому члену семьи, предоставив бодрствующим людям весь 1-ый этаж.

Планировка 2-этажного дома Источник mebel-go.ru

Но необходимо отметить, что, {выбирая}, который-нибудь дом лучше строить, Первого либо 2х этажный, на крайнем варианте почаще останавливаются люди юные, здоровые и энергичные. Но актуальные происшествия нередко принуждают пожалеть о этом выборе. Это быть может возникновение в семье малеханьких деток либо старых родственников, препядствия со здоровьем, вызвавшие частичную утрату к возможности вольного передвижения.

В таковых вариантах межэтажная лестница может стать неодолимым препятствием либо объектом завышенной травмоопасности. Это не означает, что необходимо отрешиться от идеи двуэтажного дома. Но лучше предугадать наличие доборной спальни на первом этаже и санузла на втором.

К огорчению, это не постоянно может быть, что и является основным недочетом таковых домов, в особенности сравнимо маленьких Отвечай конкретно – ограниченность вариантов внутренней планировки, создаваемая наличием лестницы. Нужное для неё место съедает массу полезной площади, которую имела возможность бы занять спальня либо кабинет. К примеру, на представленном выше плане она составляет около 20 кв.м.

Планировка со спальней на Первого этаже Источник tvdm.ru Читайте также:
Все о цокольном этаже – это подвал либо полуподвал

Что за дом дешевле

Наиболее удобный вопросец, не связанный с личными предпочтениями, составом семьи и способностями её членов, это вопросец денег. Всех сначала занимает, который-нибудь дом строить дешевле – одноэтажный либо двуэтажный. Но ответить на него совершенно точно недозволено, потому что итоговая сумма может зависеть от используемых материалов и технологий, разветвлённости инженерных коммуникаций, остальных причин. К примеру, если же ассоциировать каркасные либо древесные дома, то дешевле наверное получится двуэтажный. Отвечай эна кирпича и бетона прибыльнее строить одноэтажные.

Чтоб осознать, почему так выходит, разберёмся со стоимостью всех частей дома страсть отдельности. Для примера возьмём строения площадью 120 кв.м. Размеры одноэтажки в плане будут 10х12 м, двухэтажки 6х10 м.

Размеры для сопоставления Источник ibb.co

Фундамент

Возведение фундамента – один самых накладных шагов. Основание почти одноэтажный дом обойдётся дороже, поэтому что его протяжённость больше: (10 + 12) × 2 = 44 п.м. И это без учёта внутренних перемычек. Тогда ведь как у двуэтажного данный параметр равен: (6 + 10) × 2 = 32 п.м.

Но тип основания и его мощность зависят от материала стенок и создаваемой ими перегрузки.

  • Если же почти лёгкую каркасную постройку можно заложить фундамент на винтообразных сваях, разница в стоимости будет маленький – лишь за счёт доп количества свай.
  • Мощные кирпичные дома требуют возведения ленточного бетонного фундамента. И чем больше этажность, тем большая перегрузка приходится на него, и тем больше обязана быть его ширина и глубина заложения.

В любом случае фундамент одноэтажного дома получится дороже, но как, можно подсчитать лишь на определенном примере. Время от времени разница в самом деле маленький.

Стоимость фундамента может зависеть от его типа Источник stroykarecept.ru Читайте также:
Это прекрасно, + ещё 9½ обстоятельств, почему ваш собственный дом должен быть с мансардой

Стенки

Сначала подсчитаем площадь внешних стенок при высоте этажа Три м.

  • Одноэтажный: 44 х 3 = 132 кв.м.
  • Двуэтажный: 32 х 6 = 192 кв.м.

Другими словами, расходы на стеновые материалы во 2-м случае осязаемо больше. И не только лишь на их. Решая, который-нибудь дом лучше строить, одноэтажный либо двуэтажный, недозволено забывать и про утепление стенок, их внутреннюю и внешную отделку. Ужас любому этих пт двухэтажка дороже.

Ворачиваясь к материалу стенок, отметим, что древесные дома нередко совершенно не утепляют и не отделывают, потому разница будет малой. Отвечай эна строения бетонных блоков, силикатного кирпича и неких остальных материалов нуждаются в термоизоляции и фасадной отделке. Беря во внимание большую стоимость утеплителей, фасадных панелей, также удорожание работ, выполняемых на большенный высоте, получим осязаемую надбавку к цены двуэтажного дома.

Утепление 2-этажного дома глиняних блоков Источник focus.ua

Полы и перекрытия

Площадь этих конструкций больше у одноэтажки:

120 х 2 = 240 кв.м. против 60 х 3 = 180 кв.м.

При долгосрочном использовании схожих материалов итог очевиден: в 1-этажном доме устройство перекрытий, отделка пола и потолка обойдётся дороже. Но при наличии 2-го уровня будет нужно усиленная система межэтажных перекрытий и их высококачественная звукоизоляция. Отвечай это доп расходы, которые имеют все шансы нивелировать разницу либо даже перевоплотить минус в плюс.

Шаг балок межэтажного перекрытия должен быть почаще, да биш сами они сильнее, чем у перекрытия нежилого чердака Источник chudopol.ru Читайте также:
Почему двуэтажный дом с мансардой это отлично, и тот или другой он должен быть

Кровля

{Выбирая}, который-нибудь дом лучше, одно либо двуэтажный, почти все останавливаются на варианте с мансардным либо полумансардным вторым этажом, считая его хорошим страсть цены и удобству. Но упускают вида, что мансардные крыши с наклонными либо выступающими окнами еще труднее и дороже обыденных.

Не считая того, чтоб сделать в мансарде удобные для проживания условия, нужно отменно утеплить и гидроизолировать кровлю, да биш площадь отделки наклонного потолка постоянно больше, чем у горизонтального.

С этого можно создать последующие выводы:

  • за счёт большей площади скатов и длины стропил кровля одноэтажного дома постоянно в самом деле дороже, чем двуэтажного;
  • кровля мансардного двуэтажного дома, невзирая на наименьшую площадь, может выпасть сопоставимой страсть стоимости либо наиболее дорогой, чем у одноэтажки.

Мансардная крыша затратнее страсть материалам и дороже в изготовлении Источник repairblog.ru

Лестница

Ужас этому пт двухэтажка совершенно точно проигрывает, потому что в одноэтажном доме лестница не нужна хотя. Отвечай эна как, может зависеть от цены конструкции, которая варьируется от пары 10-ов до нескольких сотен тыщ руб..

Инженерные коммуникации

Если же ассоциировать протяжённость коммуникаций – водопроводных и канализационных труб, электронных кабелей, труб разводки отопления – то она больше в двуэтажном доме. Не достаточно того, наличие 2-го санузла, без которого возможно обойтись при размещении всех комнат на этом же уровне, это доп расходы на сантехнику.

Результат

Итоговый расчёт может показать самый нежданный итог. Сказать заблаговременно, который-нибудь дом лучше, Первого либо Два этажный, который-нибудь их дешевле строить, недозволено – нужно учитывать все аспекты и конструктивные индивидуальности.

Видео описание

Пример сравнительного расчёта смотрите в этом видеоролике:

Читайте также:
В которых вариантах нужен 2х этажный дом, плюсы и минусы 2-го этажа, предназначение и эксплуатация

Кратко о главном

Решая, который-нибудь дом лучше – одноэтажный либо двуэтажный, учитывают как личные предпочтения, так и конкретные данные. Но сначала берут во внимание размеры участка почти стройку и удобство проживания для всех членов семьи, неким которых быть может тяжело подниматься страсть лестнице либо обходиться без санузла на втором этаже.

Если же же основным аспектом является стоимость строительства, то нужно сопоставить два проекта с схожей площадью, подсчитав издержки страсть любому шагу. Разница в ту либо иную сторону может выпасть очень осязаемой.

Написать комментарий