Плюсы и минусы проектного финансирования для ИЖС, кто за него будет платить и как отразится на конечной стоимости жилья

Для хоть какого девелопера проектное финансирование — это длинноватые средства, но на сколько они будут доступными? За всё будет платить конкретно конечный клиент, отмечает Артем Чесноков, генеральный директор Suvantojärvi.

На данный момент проектное финансирование для особняков не непременно, при всем этом на ИЖС приходится около половины размеров ввода жилища в Рф Источник stroyka-ug.ru

Питерский эксперт объясняет возможное развитие

Напомним, банк «ДОМ.РФ» начал выдавать проектное финансирование для застройщиков, которые реализуют проекты личного жилищного строительства с обязательством много обеспечению поселка нужной инфраструктурой. На данный момент проектное финансирование для особняков не непременно, при всем этом на ИЖС приходится около половины размеров ввода жилища в Рф — {рынок} для банков широкий и, как нам сообщают специалисты, вкусный.

Естественно, если же все добровольно пойдут на это и я бы пошёл. Вопросец лишь в инфраструктуре, ее доступности, и новейших коммуникациях. Газ, к примеру, в поселок провести весьма недешево, даже не говоря о самом подключении дома конечному пользователю. Естественно, себестоимость пригородного жилища весьза проектного финансирования будет расти. Буде если же его сделают неотклонимым, как для многоквартирной недвижимости, то сходу можно будет применить формулу — текущая стоимость особняков +30%. Естественно, если же введут те же правила, что и для городских строек, никто застройщиков {не будет} работать безвозмездно либо терять прибыль, — объясняет Чесноков.

Отметим, что за первую половину декабря 2020 года, по этим данным компании «Этажи», средняя стоимость кв. метра особняков на пригородном рынке Петербурга и Ленобласти выросла в среднем на 2% — до 88,пятого тыс. руб.. Земляные участки напротив подешевели на 2% — их можно приобрести за 200-400 тыс. руб. за сотку зависимо от локации. Как нам сообщает Артем Чесноков, покупка земли и стройку дома на данный момент обойдется в 15-16 млн руб..

Написать комментарий