Порядок перевода садового дома в жилой – как всё происходит

Постановление Правительства РФ №1653 от 24.12.2018 г. вступило с силу с 01.01.2019 г. Согласно этому документу, существенно упрощается процедура признания садового дома жилым (и напротив) – она делается в уведомительном порядке и решение выдают местные органы самоуправления.

Постановление Правительства РФ №1653 от 24.12.2018 г. Источник spb-dacha.ru

Тот или другой пригодятся документы

Соответственное заявление собственник дома подаёт в органы местного самоуправления, либо МФЦ. В документе нужно указать:

  • кадастровый номер дома;
  • кадастровый номер земляного участка, на котором размещен дом;
  • почтовый адресок либо адресок электрической почты заявителя и метод информирования заявителя по конечным результатам рассмотрения заявления.

Также к заявлению нужно приложить последующие документы:

  • выписка с ЕГРН в отношении дома,
  • заключение по конечным результатам обследования дома,
  • нотариально удостоверенное согласие третьих лиц (если же дом был обременён правами третьих лиц).

Чтоб признать садовый дом жилым, будет нужно официальное заключение, выдаваемое или юридическим лицом, или личным бизнесменом, являющимся членом СРО в области инженерных изысканий.

Заявление в органах местного самоуправления должны разглядеть в течение 45 дней от момента подачи.

В своё время решение принято, то заявителю оно обязано быть отправлено в течение трех дней.

Уведомительный порядок осязаемо проще Источник ivstroyluxe.ru

Тот или иной дом получится признать жилым

Есть ряд довольно обычных критериев, согласно которым оценивают, можно ли признать садовый дом жилым:

Чтоб можно было признать жилым садовый дом, его техническое состояние должен оценить эксперт, для что проводится обследование.

Специалисты – юридические лица либо личным предприниматели, являющиеся членом СРО в области инженерных изысканий.

Во главные аспекты, согласно которым дом можно признать жилым:

  1. Дом размещен на садовом участке
  2. В доме есть жилые и подсобные помещения (кухня, коридор, санузел и др.)
  3. Площади помещений соответствуют наименьшим разрешённым размерам
  4. В доме находятся надлежащие нормам стационарная система отопления, водоснабжения, канализации, электро энергии и т.д.
  5. Конструктивные части постройки владеют нужной прочностью
  6. Здание соответствует требованиям пожарной сохранности
  7. В доме соблюдены нормируемые характеристики согласно инсоляции, естественному свету и локальному климату помещений

Видео описание

Наглядно о признании садового дома жилым показано в этом видео:

Где выяснить больше

Спецы Столичного областного БТИ проводят в личном порядке бесплатные консультации согласно вопросцам дизайна недвижимости в отделениях и Консультационных центрах на базе МФЦ, на выездных встречах с представителями СНТ и остальных видов приятельств. МОБТИ насчитывает 62 точки приёма и 41 Консультационный центр на базе МФЦ согласно всей Столичной области. Подробнее постоянно можно выяснить согласно телефону жаркой полосы +7 (498) 568 88 88.

Кратко о главном

Согласно Постановлению Правительства РФ №1653 от 24.12.2018 г. существенно упрощается процедура признания садового дома жилым (и напротив).

Сейчас узаконивание дома на садовом участке делается в уведомительном порядке, для что в местные органы самоуправления подаётся соответственное заявление.

Если же дом соответствует определённым аспектам, то эксперт даёт положительное заключение и постройка вносится в реестр.

По абсолютно всем вопросцам можно получить бесплатную консультацию в МОБТИ.

Написать комментарий