Строительство домов и коттеджей под ключ: особенности и преимущества технологий, проекты и цены

Развитие строительного рынка это возникновение широкого ассортимента новейших и развитие технологий, позволяющих сочетать старенькые стройматериалы. Как результат, современные жилые дома можно выстроить фактически с что угодно. Большая часть строй компаний предоставляют услугу строительства домов лещадь ключ, проекты и цены которых варьируются зависимо от избранного материала. Большей популярностью пользуется кирпич, пено- и газобетон, также дерево (брусовые и каркасные постройки).

Проект дома с бруса лещадь ключ Источник glavstroy365.ru

Индивидуальности строительства дома лещадь ключ

Доверив весь процесс строительства дома лещадь ключ одной компании, можно получить готовое жилище в очень маленький срок. Четкое время может зависеть от строительной трудности и избранной технологии.

Но до этого чем приступить к главным работам, инженеры и архитекторы должны подобрать либо сделать с нуля проект коттеджа, который будет отвечать не только лишь требованиям заказчика, да и строительным нормам. Ведь при грубых ошибках принятие дома контролирующими организациями будет нереально. Стройку домов лещадь ключ — это сложная ответственность: во первых дом должен всем нормам, во вторых быть симпатичным снаружи и в третьих — внутренняя отделка обязана соответствовать вкусам будущих жильцов.

При разработке проекта учитываются:

  • этажность;
  • количество подсобных помещений и жилых комнат;
  • конструктивные части (фундамент, стенки и перекрытия, также кровлю);
  • систему коммуникаций.

Определившись с строительным проектом (планировкой), команда приступает к предварительным и монтажным работам, которые содержат в себе:

  • выбор материала;
  • составление технической документации;
  • составление и утверждение сметы (коммерческого проекта);
  • подписание контракта с фиксированными расценками и сроками;
  • стройку;
  • сдача в эксплуатацию.

Стройку дома лещадь ключ Источник wallpapersafari.com

Шаг конкретного строительства раздельно делится на несколько поочередных шагов:

  • возведение фундамента;
  • установка стенок и перегородок;
  • кровельные работы;
  • наружная отделка дома;
  • разводка инженерной коммуникации;
  • внутреннее оформление коттеджа.

Малые сроки строительства – 3-Четыре месяца (при условии вербования единой команды в которую входят спецы разных профилей).

Каркасные дома: индивидуальности, плюсы и минусы

Дом из каркаса – это неповторимое сочетание удобства, удобства и низкой цены. Разработка возведения таковых конструкций достаточно ординарна и доступна, потому не просит использования огромного количества крупногабаритной спецтехники.

Сам коттедж различается малым весом, потому его можно ставить на облегченный фундамент. Ась благодаря каркасной конструкции с утеплителем, дом владеет хорошими теплосберегающими свойствами.

Дом из каркаса Источник gde-stroim.ru

Достоинства каркасных особняков:

  • низкая стоимость;
  • быстрота возведения;
  • отсутствие усадки;
  • не плохое сохранение тепла снутри дома;
  • низкая стоимость отделочных работ;
  • хорошая шумоизоляция.

При грамотном проектировании и возведении дома, индивидуальности каркасной конструкции исключают возможность появления сквозняков, возникновения мостиков и точек холода.

Для справки! Мостик холода – это участок каркаса строения, владеющий пониженным тепловым сопротивлением (стык материалов в стенках, край бетонного элемента).

минусов можно отметить малый срок эксплуатации в сопоставлении с каменными либо даже брусовыми домами, но в любом случае дома «хватит» на 30-50 лет.

Индивидуальности и достоинства особняков с бруса

Стройку домов лещадь ключ в Москве с бруса осуществляется с профилированного, или склеенного бруса. 1-ый вариант дешевле, но такие дома подвержены усадке, потому что почаще всего употребляется брус естественной влажности. У домов с склеенного бруса усадки нет, и финальную отделку можно проводить сходу далее строительства, но сам материал стоит значительно дороже.

Коттедж с склеенного бруса Источник pinterest.com

Эта категория древесных домов делится на группы соответственно предназначению: для сезонного и неизменного проживания. Зависимо от избранного варианта, употребляют брус разной толщины (90, 140 либо 190 мм).

Достоинства домов с бруса:

  • высочайшая крепкость строения;
  • завышенная огнестойкость (в сопоставлении с иными древесными постройками), благодаря специальной обработке дерева;
  • возможность внедрения фактически всех строительных решений;
  • презентабельность внутренних стенок за счет особенной текстуры бруса, которая дозволяет отрешиться от внутренней отделки;
  • не плохое теплосбережение, позволяющее сберегать на отоплении.

Дома с камня: кирпич, пено- и газобетон

Выбор каменных особняков разъясняется их долговечностью и надежностью. Отличительная изюминка блочных домов (с пено- и газобетона) – маленькие сроки строительства – от 2-Три месяцев.

Дом с камня Источник pinterest.com

Каменные стенки жилища долговечны, высокопрочны, владеют высочайшей огнестойкостью, требуют малых издержек в процессе использования.

Дома с газобетона и пенобетона

Неповторимые соответственно своим теплосберегающим свойствам газо- и пеноблоки представляют собой пожаробезопасные материалы и в плане энергоэффективности почти во всем превосходят постройки с кирпича и даже дерева.

Противной индивидуальностью обоих материалов является их беспритязательный наружный вид, весьза что дома с блоков нуждаются в доборной отделке.

Невзирая на схожесть материалов, они абсолютно различаются соответственно водопоглощающим свойствам. Если же дома пенобетона просто нуждаются в отделке «для красы», то постройки с газобетона нужно защищать от воды – фасад должен быть вентилируемым, чтоб с пор выветривалась попадающая в их вода (конденсат и т.п.). Но при всем этом конструкции с газобетона это «дышащие» стенки, которые через микропоры пропускают в дом воздух, сохраняя снутри лучший локальный климат.

Блоки различаются низкой теплопроводимостью, высочайшими показателями прочности, экологичности и долговечности. Чтоб достигнуть рационального соотношения этих 2-ух характеристик в будущей постройке, в строительстве используют пеноблоки марок D500 и D600.

Дом с пеноблоков лещадь ключ Источник buildpj.ru

Сравнительная легкость материала обеспечивает уменьшение перегрузки на фундамент, в чем дело? соответственно и увеличение сохранности сооружения. Благодаря универсальности блоков, в таковых проектах можно воплотить в действительность любые дизайнерские планы, создавая уникальный коттедж соответственно персональному проекту.

Кирпичные дома и коттеджи

Кирпичные коттеджи были и остаются классикой отрасли строительства. Независимо от габаритов, конструктивных особенностей и моды, дома с кирпича постоянно числились престижными апартаментами, согревающими владельцев теплом и комфортом.

Дом с кирпича лещадь ключ Источник aciba.pt Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на строительстве пригородных домов лещадь ключ.

Достоинства кирпичных домов:

  • крепкие стенки;
  • пожаробезопасность;
  • поддержание удобной температуры (кирпич длительно греется, но медлительно остывает);
  • практичность и надежность;
  • стойкость к появлению плесени и грибка;
  • высочайшая степень шумоизоляции (животрепещуще для всех людей, желающих выстроить дом неподалеку от авто магистрали либо трассы);
  • поддержание удобного уровня влажности снутри помещения (при условии грамотной планировки расположения воздуховодов);
  • экологическая чистота и сохранность;
  • огромное обилие проектов;
  • отсутствие необходимости во наружной отделке.

Стройку дома с кирпича Источник mainavi.ru

Главный минус – высочайшая теплопроводимость кирпича (чтоб в зимнюю пору сберечь на отоплении, дом придется добавочно утеплять).

Технологии и этапы строительства особняков лещадь ключ

Выбор основного материала при постройке жилища делает воздействие не только лишь на стоимость дома лещадь ключ, но также на метод возведения конструкции. Применение определенной технологии тянет за собой исполнение действий в подходящей последовательности.

Стройку каркасного дома

Стройку каркасных особняков различается минимальными затратами соответственно сопоставлению с иными материалами.

Стройку каркасного дома Источник tsk-vashdom.ru

Разработка подразумевает исполнение последующих шагов:

  • Облагораживание фундамента. За счет маленький массы всей постройки допускается внедрение свайного либо мелкозаглубленного ленточного основания.
  • Компанию нижней обвязки каркасного дома (установка несущих брусьев и стропил поверх фундамента).
  • Установку лаг лещадь пол и установка досок.
  • Пароизоляцию и утепление пола.
  • Сборку каркаса (стенок), также его утепление, паро- и гидроизоляцию.
  • Установка балок перекрытий.
  • Установку кровельных перекрытий, утепление потолка.
  • Укладку чистового пола.
  • Внешную отделку.
  • Кровельные работы.
  • Внутреннюю отделку.

Защиту от воды, ветра и остальных наружных действий в каркасном доме обеспечивают с помощью особых пленок и минераловатных утеплителей. Части с дерева изготавливают только с высушенного сырья, обработанного антисептиками и огнестойкими составами. Теплоизолирующие материалы подбираются негорючие.

Дом из каркаса лещадь ключ Источник mebel-go.ru

Для организации чистового пола употребляют сухие половые доски, для обвязки – нижние венцы. При кровельных работах обычно употребляют ондулин.

Читайте также:
Дома с двойного бруса — разработка строительства, проекты и цены

Стройку дома с бруса

Далее согласования общего формата и конструктивных особенностей коттеджа, проводится доставка материалов на стройплощадку и комплектация.

1-ый шаг строительства – это организация фундамента. Для зданий с бруса доступны:

  • ленточный;
  • свайно-винтовой;
  • плитный цельный;

В предстоящем разработка строительства определяется типом работ (лещадь усадку, соответственно каркасной технологии либо лещадь ключ) и предназначением жилища (сезонное, круглогодичное проживание). Для летних домиков довольно использования профилированного бруса параметрами 60х150 мм или оцилиндрованных бревен поперечником 16 см.

Профилированный брус Источник bg.decorexpro.com

Если же дом планируется употреблять целый год, то нужен наиболее мощный материал. Рекомендуется оцилиндрованный брус размером 20х22 см или профилированный – 15х20 см.

Стройку дома с кирпича

Потому что постройки с кирпича довольно томные, то расчету фундамента тут уделяется много внимания. Почаще всего применяется ленточный фундамент, заглубленный ниже уровня промерзания земли – это необходимо, чтоб в зимний период морозное пучение земли не выжало фундамент наружу, весьза что происходит растрескивание стенок. Но данный вариант годен лишь при низком уровне выхода грунтовых вод.

Видео описание

Про плюсы и минусы кирпичных домов смотрите в видео:

Читайте также:
На что направить внимание, приобретая каркасно-щитовой дом «лещадь ключ»?

Дальше строй мероприятия согласно необходимости действий проводят в последующем порядке:

  • возведение фундамента (разметка, выкапывание траншеи, засыпка песочно-щебневой подушечки, утрамбовывание, связка армопояса, заливка бетоном, накрывание пленкой);
  • выдержка (обычно около месяца) для заслуги фундаментом подходящей прочности;
  • подведение несущей коробки лещадь крышу;
  • закрытие термического контура и утепление ограждающих стенок;
  • исполнение предварительный отделки;
  • разводка инженерных коммуникаций;
  • внешняя чистовая и внутренняя отделка;
  • установка и подключение оборудования (водоснабжение, отопление и сточная канава).

На стенки коттеджа приходится большая перегрузка, потому кирпич для строительства должен быть полнотелый, в чем дело? во для отделки можно употреблять наиболее дешевенький пустотелый. Кладку начинают с угла. Толщина стенок предпочтительна в 2-2,Пятого кирпича, фронтонов – 0,5 (для чердака) либо в 1 (для мансарды) кирпич.

Дом с кирпича необыкновенного дизайна Источник pinterest.com

Перевязка делается и продольная, и поперечная, {тогда} любой ряд будет связан вместе. Также стройку домов с кирпичей подразумевает армирование стенок металлической сетью либо арматурой поперечником 1-1,Четыре см через пару рядов. Кровля устанавливается на стропильную систему.

Проекты домов лещадь ключ: цены, фото, плюсы и минусы конструкций

Стройку хоть какого дома нереально, если же заблаговременно не разработан проект. Без помощи других заниматься данным вопросцем можно лишь при наличии соответственного образования и вольного времени, потому в любом случае проект лучше доверить проф проектировщикам, инженерам и дизайнерам.

Видео описание

Советы соответственно выбору проекта представлены в последующем видео-ролике:

Проект дома лещадь ключ Источник usproekt.ru

Предлагаемые проекты разнятся не только лишь дизайном, да и конструктивными чертами (этажностью, площадью, материалом, наличием пристроек).

Читайте также:
Щитовые дома лещадь ключ как кандидатура жилищному долгострою

Каркасные дома

Различные проекты экологически незапятнанных каркасных домов соединяет воединыжды комфорт и удобство, также сравнительная низкая стоимость их строительства.

Готовую постройку при желании даже можно перевезти в новое пространство. Такие дома возводят на территориях с хоть какими погодными критериями. В хорошем качестве примера можно разглядеть Два типовых варианта каркасных спостроек.

Проект одноэтажного дома лещадь ключ со всеми удобствами (кухней, гостиной с камином, ванной и спальней). На выбор предоставляется базисная, лучшая и комплектация «лещадь ключ». Площадь дома размером 11,4х9,6 м составляет 207 кв. м. Его постройка продолжается от 40 дней. Раздельно стоимость такового проекта обойдется приблизительно в 20000 руб..

Проект каркасного одноэтажного дома лещадь ключ Источник kmgram.com

Таковой дом из каркаса подступает людям, стремящимся очень оперативно выстроить жилище для сезонного либо неизменного проживания и с целью экономии в предстоящем на отоплении. Также одноэтажная постройка понравится людям с старыми членами семьи, которым проблематично подниматься на наиболее высочайшие этажи.

2-ой вариант – двуэтажный каркасный коттедж площадью стройки 154 кв. м и размером 11х7 м. Система подразумевает пологую односкатную крышу, очень остекленные стенки и современный дизайн с лаконичными ровненькими линиями. Таковой дом подойдет тем, кто желает при сравнительной экономии сделать престижное теплое жилище с очень освещенными комнатами для проживания загородом целый год. Раздельно таковой проект стоит от 25000 руб..

Проект двуэтажного каркасного дома Источник stroi154.ru

Дома с бруса – это удобное, теплое и снаружи симпатичное жилище. Для большинства фаворитных вариантов присуща обычная планировка, включающая 1-ый этаж и мансарду. Некие дополняются пристройками – гаражом, баней либо террасой.

Проекты домов с бруса подступают людям, желающим выстроить дом, как в традиционном, так и в наиболее необыкновенном стиле (кантри, финском, шале, модерн и остальных), с натурального экологически незапятнанного сырья.

Существует огромное количество воззрений соответственно поводу поддержания определенной влажности и температуры в домах с склеенного бруса. Ась так ли это? «Опасается» ли дом с склеенного бруса перепадов температур.

Тоже самое нередко заказчики боятся что в домах с склеенного бруса продуваются углы. Ась так ли это?

Видео описание

Проект маленького дома с бруса с эркером Источник s-sauna.com

Дома с камня

Кирпичный дом – выбор сторонников надежных и долговременных строений. Строения с кирпича смогут простоять наиболее века даже без серьезного ремонта. При всем этом постройки огнеупорные, морозо- и водостойкие, также экологически незапятнанные.

Проекты для их различаются строительным многообразием, богатством дизайнерских решений и очень комфортной и удобной планировкой. Такие дома стоит строить, ежели вы планируете передать жилище в наследие детям, также заявить о собственной денежной обеспеченности и престиже (кирпичные коттеджи – одни с более дорогих в строительстве).

Посреди обилия проектов большей популярностью пользуются многоуровневые коттеджи лещадь ключ с необычным оформлением. Броским примером послужит проект двух- либо трехэтажного дома наиболее 150 кв. м стройки с навесом/гаражом для машинки и просторной террасой на втором этаже.

Трехэтажный дом с кирпича Источник stroy-lesa.com.ua

Стоимость конструкции составит не наименее 3,Пятого млн. руб. Таковой дом подойдет большенный семье, которая нередко воспринимает гостей и хочет иметь все нужное лещадь одной крышей. Здание относится к элитным, потому и его содержание будет недешевым, т.к. кирпичные строения требуют сильной системы отопления.

Достоинства строительства особняков лещадь ключ

Независимо от избранного материала, наилучшим выбором будет постройка дома лещадь ключ – стоимость при всем этом включает стоимость всех строй работ, в чем дело? проект предоставляется безвозмездно. Заказывая стройку коттеджа лещадь ключ, вы не занимаетесь вопросцами поиска проектировщиков, дизайнеров, архитекторов и обученных рабочих, которые делают геодезические и строй процессы. Основное тут это доверить процесс компетентной компании, в какой работают спецы различных областей строительства.

В команде строительной компании есть спецы всех сфер строительства Источник m.yukle.mobi

К остальным преимуществам выбора услуги строительства лещадь ключ можно отнести:

  • составление и серьезное исполнение пт контракта (исключение юридических рисков);
  • точное соблюдение шагов строительства;
  • часто стройку «лещадь ключ» это возможность не только лишь безвозмездно избрать готовый проект, да и сделать личный, но данный вопросец нужно уточнять у строительной компании;
  • исполнение мероприятий в верно обсужденные сроки (готовый объект сдается в эксплуатацию впору);
  • полностью все работы, начиная с покупки сырья и заканчивая чистовой отделкой, производятся компетентной командой и смогут контролироваться заказчиком.

Нередко стройку домов лещадь ключ также подразумевает бесплатный осмотр и застыл участка, также консультацию соответственно поводу рационального проекта. В итоге, за свои средства вы гарантированно получаете на сто процентов готовое к эксплуатации жилище, соответственное всем строительным нормам.

Услуга «лещадь ключ» предполагает, что далее окончания всех работ дом на сто процентов готов для заселения Источник ya-zhenschina.info

Видео описание

Опыт указывает, что есть моменты в строительстве дома где категорически бессмысленно сберегать, в чем дело? есть аспекты где можно знание чтоб сберечь, но правильно израсходовать бюджет (что собственного рода и есть разумной экономией).

Индивидуальности заказа дома лещадь ключ

Чтоб заказать стройку коттеджа либо пригородного домика лещадь ключ от вас требуется только представление о будущем жилье и познание того, кои материалы охото употреблять. Далее выбора строительной компании следует выбор проекта, при котором необходимо учитывать несколько аспектов:

  • реализован ли избранный типовой проект (можно ли оценить готовый итог);
  • соответствие комплектации запросам заказчика (комфортен ли дом для его семьи);
  • размещение входной группы;
  • количество окон (довольно ли в особняке естественного освещения);
  • размещение мест отдыха;
  • возможность установки интегрированной мебели;
  • соответствие архитектурно-дизайнерских решений вкусу клиента.

Оговорив принципиальные вопросцы, составив смету и подписав контракт, строительная фирма принимается за реализацию проекта, в чем дело? вы при всем этом постоянно сможете выслеживать как продвигается рабочий процесс.

Читайте также:
Индивидуальности и плюсы пригородных домов с блоков, прекрасные проекты

Заключение

Стройку пригородного дома либо большущего коттеджа лещадь ключ – это весьма интересный процесс, в особенности, если же следить за ним со стороны. Работа специалиста постоянно веселит глаз, тем наиболее, если же голова в данный момент не занята текущими вопросцами соответственно возведению дома.

Написать комментарий