В России новые ценности на аренду: близость к метро меняется на удаленность и уединенность в доме из-за COVID-19

Затяжная эпидемия коронавирусной инфекции COVID-19 может привести к масштабной смене арендных квартир на личные дома, считают аналитики .

Прекрасный дорогой вид на Кремль, но так уже жили Источник ookw.ru

Что сделалось с ценой

Аналитики и спецы федерального портала «Мир квартир» в собственном исследовании за октябрь 2020 года докладывают о конфигурациях на рынке аренды пригородной недвижимости (дачи, дома и коттеджи) в 80 регионах Рф. Они провели анализ цен с показателями прошедшего года.Стоимость аренды пригородных домов в Рф в октябре 2020 года в соответствии с сопоставлению с аналогичным месяцем 2019 года выросла на 7,3%. На данный момент средний дом в Рф сдается за 31,Одно тыс. руб. за месяц. Угадало, что аренда пригородного жилища повысилась в большом количестве регионов — 54, стала доступней — в 26 субъектах.

По этим данным «Мира квартир», рекордный рост ставок показала Республика Алтай. Стоимость аренды пригородного жилища тут выросла на 49%. Следом за ней очутились Костромская (+44%) и Новгородская (+43,8%) области, Ингушетия (+42,6%), Ярославская область (+41,1%), Удмуртия (40,9%), Мордовия (+39,9%), Бурятия (+39,7%), Оренбургская (+38,7%) и Вологодская (+37,7%) области. В Москве стоимость аренды пригородного дома повысилась на 8,5%, в Подмосковье — на 7,2%, в Санкт-Петербурге — на 4,9%.

Отрицательную динамику, где зафиксировано падение цены на аренду, показывают дачи и дома в Камчатском крае (–25,2%), Кабардино-Балкарии (–21,3%), Ставропольском крае (–19,7%), Новосибирской (–19,3%), Брянской (–19,1%), Воронежской (–16,4%) и Кемеровской (–16,3%) областях.

Не наименее великолепна таковая перспектива Источник photos.wikimapia.org

Тенденция: факты и прогноз

Рост цен на аренду пригородного жилища аналитики обоснованно разъясняют повышением спроса на личное жилище из-за 2-ой волны пандемии коронавирусной инфекции COVID-19. В весеннюю пору наблюдался скачок спроса на летние дачи. На данный момент, в осеннюю пору — на дома для круглогодичного проживания, оборудованные и обеспеченные инфраструктурой так, что же там можно зимовать. Если же эпидемия затянется либо далее 2-ой волны наступят 3-я и 4-ая, мы увидим массовый переезд изо арендных квартир в личные дома, — заключил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Либо эна таковая Источник cdn.photosight.ru

Аналогичную динамику (повышение ставок на аренду пригородных домов из-за пандемии) зафиксировали специалисты «Авито Недвижимости» и ЦИАН. Так, в соответствии с заключению Авито, длительная аренда пригородного жилища в Рф по конечным итогам третьего квартала подорожала на 53%. Снять пригородный дом либо коттедж на данный момент в среднем можно за 26 тыс. руб. Посильнее всего по конечным итогам третьего квартала подорожали дачи — на 67%. Наиболее чем на третья часть (36%) выросла в стоимости аренда особняков, практически на столько же (33%) — аренда пригородных домов. Таунхаусы подорожали на 31%.

Спецы агентства недвижимости ЦИАН приводит числа роста цен на аренду пригородных объектов на уровне 20–25% в годичном исчислении (с сентября 2019-го в соответствии с сентябрь 2020-го). В Столичном регионе аренда пригородного жилища подорожала на 23%, в Ленинградской области — на 18%. В Подмосковье в среднем аренда пригородного дома площадью 70 кв. м обойдется в 53,Двух тыс. руб. 

 

Написать комментарий