Замена нижних венцов бревен в деревянном срубе дома: применяемые технологии, этапы работ и их цена

Дома изо дерева – это удобство и комфорт, особенный локальный климат и положительная энергетика. Чтоб он служил длительно, необходимо впору и отменно делать текущий ремонт.

Опыт эксплуатации древесных строений указывает, что без особых инструментов, опыта и познаний, конструктивные части строения трогать очень рискованно. При подмене венцов и ремонте фундамента древесного дома стоимость услуг экспертов окупится долговечностью сооружения.

Поднимание дома даже на маленькую высоту просит проф инструмента, познания технологии и опыта работ Источник cutala.free.bg

Предпосылки разрушений целостности нижних венцов

В эталоне древесная постройка простоит без серьезного ремонта полста лет. «Слабенькое звено» конструкции – нижние ряды. Влага проникает через трещинкы снутри дерева и через щели меж бревнами. В сырых местах начинают развиваться споры грибка. Возникает плесень, потом гнилость. Внутреннее разрушение древесной породы завершают насекомые-вредители.

Предпосылки, почему разрушается древесная порода, могут являться последующими:

  • Внедрение неподготовленного материала. Сырая древесная порода, заготовленная «не в сезон» стремительно теряет крепкость и начинает разрушаться.
  • Огромное значение имеет порода дерева. К примеру, при выбирании лиственницы для возведения нижних рядов за завышенную влажность можно не беспокоиться, дерево станет лишь крепче. Липовые брёвна в хорошем качестве нижних венцов употреблять запрещать.
  • Плохая гидроизоляция фундамента, выполненная с нарушением технологии.
  • Несоблюдение технологии антисептирования строительного материала.
  • Недостающий воздухообмен в подпольном пространстве, нехватка вентиляционных каналов.

Если, предположим, в фундаменте нет продухов, то на нижних венцах будет накапливаться влага Источник zen.yandex.com

  • Некорректно возведённый фундамент, не соответственный типу грунта, рельефу, без учёта глубины нахождения подземных вод, погодных критерий региона.
  • Безграмотно смонтированные фасадные панели, закрывающие венцы.

Все предпосылки сводятся к двум главным факторам: некорректная эксплуатация жилья либо не проф подход к делу строителей.

Как найти степень разрушения венцов

Чтоб абсолютно решить вопросец о подмене венцов в древесном доме и степени реконструкции, необходимо найти масштабы повреждений.

Глухой звук обуха топора через бревну выдаст степень разрушения древесной породы внутри. Если же поработать стамеской, можно представить наиболее полную картину повреждения. Обыденного осмотра для правильной оценки состояния постройки, недостаточно. Проф подход подразумевает оценку состояния фундамента, определения степени перегрузки на систему. Четкий прогноз предстоящей эксплуатации жилья смогут отдать бывалые мастера. Если же нет необходимости вполне поменять ряды бревен, можно сберечь домашний бюджет. И, напротив, на локальный ремонт могут являться потрачены время, силы и средства, но он не приведёт к ожидаемому результату.

Оценка размеров работ обязана проводиться в любом случае раздельно Источник wileyloghomes.com Смотрите также:
Пользующиеся популярностью проекты древесных домов.

Индивидуальности реконструкции

Перед тем, как начинать работы, следует высвободить помещения от мебели, вещей. Вынимают оконные рамы, снимают двери и демонтируют дверные коробки.

Дымоходы печи либо камина отделяют от перекрытий и кровли. Изготовляют всё вероятное, чтоб облегчить постройку и избежать перекосов. Скрепляют неповреждённые ряды.

Безграмотные деяния смогут привести к повреждению крыши, дымоходов и чердачных перекрытий. Потому запрещать проводить их без помощи других.

Разработка довольно непростая и может зависеть от последующих моментов:

  • состояния фундамента;
  • степени разрушения древесной породы;
  • габаритов постройки, этажности;
  • размеров вольного места около строения;
  • наличия придомовых строений,
  • конструкции и состояния дымоходов.

Если же у печи нет отдельного фундамента, что предвидено через технологии возведения, поднять дом не получится. Верно избрать метод восстановительных работ сумеет спец, у которого есть нужные познания и опыт работы в данной области.

Видимо-невидимо способности употребляются материалы, очень приближенные к начальным, время от времени целенаправлено поменять сгнившие части кирпичом.

Далее подмены нижних венцов на кирпич дом может прослужить еще много лет Источник woicetosh.blogspot.com

Время от времени древесные фасады закрывают сайдингом либо обкладывают кирпичом, чтоб скрыть части реконструкции. Меж фундаментом и новенькими рядами прокладывают водоизоляционный слой, древесную породу обрабатывают антисептиком.

Методы реконструкции

Отремонтировать венцы можно несколькими методами:

  • Частичная подмена (локальное восстановление мест тления древесной породы).
  • Кирпичная кладка заместо повреждённых венцов.
  • Подмена нижнего бревна в древесном доме при поднятии сруба домкратами.

Любой из этих методов имеет индивидуальности, достоинства и недочеты.

Читайте также:
Как верно выстроить фундамент дома с подвалом: расчеты и технологии строительства

Частичная подмена венцов

Подразумевает локальную реконструкцию. Это самый доступный и малобюджетный метод. Точечный ремонт вероятен, в своё время древесная порода лишь начала портиться и {не имеет} огромных масштабов повреждений. Но у такового технологического приёма есть недочет – крепкость конструкции понижается, теплопотери помещения растут. При грамотном подходе к делу можно свести эти недочеты к минимуму.

Принципиальный момент: следует верно найти границы повреждений. Если же этого не создать, усилия будут напрасны. Процесс тления продолжится.

Частичная подмена венцов. Основное – буквально найти границы Источник vam-mucziki.ru

Чтоб вставки держались длительно, их размеры должны быть вполне соответствовать убранным элементам. Вокруг мест, где вставляют новейшие бруски, мастера сооружают особые отверстия для вбивания нагелей.

Читайте также:
Ремонт фундамента дачного дома: технологии и материалы

Кирпичная кладка заместо повреждённых венцов

Разработка частичного восстановления древесной породы – временная мера. Потому почаще выбирают кирпичную кладку как метод решения задачи. Это можно создать с поднятием и без поднятия домкратами всего строения. Учитывают возраст постройки, тип и состояние фундамента, вероятные вещественные вложения.

Поражённые гнилостью места вырезают. Срезают торцевые соединения и устанавливают на их месте крепкие кирпичные опоры. Закладывают кирпичный фундамент, его поверхность подводят около неповреждённые брёвна. При таком методе можно обновить сходу несколько рядов.

Если же кирпичную кладку делают с поднятием сооружения домкратами, схема последующая:

  • При подмене 2-ух нижних венцов, выпиливают два бревна и устанавливают домкрат таковым образом, чтобы он упирался в 3-ий ряд.
  • Строение приподнимают через углам и устанавливают временные опоры. Чтоб не было небезопасных перекосов, строение приподнимают сразу со всех сторон.

Поднимание дома домкратами Источник beloozersk.zakup.by

  • Старенькый фундамент убирают.
  • Опускают сооружение лишь далее того, как будет выполнена кирпичная кладка и уложен водоизоляционный слой.

Полная подмена нижних венцов

В небольшом отличии от локального ремонта, стоимость подмены венцов в древесном доме при помощи гидравлических либо винтообразных устройств обойдётся дороже, но итог оправдает затраченные средства.

Домкраты устанавливают с упором на верхние бревна, чтоб нижние можно было убрать. Сооружают временные опоры. Оборудование, которое применяется для поднятия сооружения, обязано быть надёжным. Поломка домкрата во время поднятия строения может привести к нарушению целостности конструкции и травмированию людей.

Невзирая на то, что процесс с внедрением домкратов востребует больше времени и сил, срок службы сооружения до последующего серьезного ремонта существенно возрастет. Обновлённый водоизоляционный слой не дозволит влаге просачиваться вовнутрь древесных стенок.

С чего же складывается стоимость

При подмене нижних венцов древесного дома стоимость работ может зависеть от трудности ремонта, степени износа материалов, рельефа местности, размеров дома.

Конкретно поднимание дома на домкратах это самая малая часть работ Источник nicstroy.ru

В своё время производится подмена нижних венцов древесного дома, стоимость работ складывается изо таковых составляющих:

  • Весь комплекс действий через подъему сооружения.
  • Демонтаж повреждённого венца.
  • Подготовка и установка новейшего венца.
  • Возведение новейшего фундамента.
  • Устройство гидроизоляции.
  • Установка креплений.

Сюда следует добавить и стоимость строй материалов.

В среднем, стоимость услуг через подмене нижнего венца в Москве начинается от 5000 за один м. кв. руб. при самых маленьких размерах бруса. Если же стенки изо бревен, то на подмену венцов в древесном доме стоимость будет дороже: от 13000 руб. за один м. кв.

Видео описание

Наглядно про подъем древесного дома домкратами в видеоролике:

Читайте также:
В своё время и как используют блок фундаментный 200х200х400, достоинства и индивидуальности обустройства фундамента

Заключение

Определение четких объёмов работы и правильного метода восстановления нижних венцов дозволит не затрачивать излишние средства на реконструкцию. Кустарно выполненная реставрация может привести к перекосу конструкции и предстоящему разрушению дома.

Сберегать на найме профессионалов {не имеет} смысла, ведь на подмену венца в древесном доме стоимость работы не классифицируется заоблачной и лучше один раз отменно провести реконструкцию, чем повсевременно сталкиваться с новенькими неуввязками.

Написать комментарий